Vermietung Wohnungen

Vermietung Wohnung, ein Thema, das bei mir nie aufzuhören scheint. Ärger mit den Mietern den Vermietern oder den Hausverwaltungen. Anhand eigener Erfahrungen welche Maßnahmen man ergreifen kann wenn es um Mietstreitigkeiten geht. Mit echten Fallbeispielen.

Der obere Balkon gehört zu der Dachgeschoss Miet-Wohnung in 76531 Linkenheim.

Vermietung der eigenen Wohnung

Das ist so: Wenn man einen guten Job hat, wo man auch noch gut verdient und der Arbeitsplatz sicher zu sein scheint, dann kommt schnell irgendein Bankberater oder Vermögensberater und will eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage verkaufen, damit man Steuern sparen kann. Doch rechnet sich das überhaupt? Und auf was sollte man da achten, wenn man sich ein Haus baut und Wohnungen vermieten will. Das werde ich Ihnen hier alles beantworten.

Aktuelle Vermietungen 2011

Nun werde ich hier 2 Wohnungen anbieten, die man zur Zeit, das heißt anfangs 2011 mieten kann. Bei Interesse melden Sie sich einfach per Mail an mich. Die Adresse steht im Impressum.

Die eine Wohnung liegt in 67346 Speyer am Rhein in der Nähe vom Speyerer Dom in der Fritz- Oberstr. 32 im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von 60m². Dabei handelt es sich um eine 2 Zimmer Küche Bad, Terrasse Wohnung mit Stellplatz in der Tiefgarage. Diese Wohnung ist zum 01.05.2011 zu vermieten. Die Miete beträgt 355 Euro plus Nebenkosten.

Die andere Wohnung die aktuell noch zu vermieten ist, die liegt in 76351 Linkenheim, Grabener Weg 6. Dabei handelt es sich um eine 2 Zimmer Wohnung mit Kochnische, Balkon und einen Stellplatz, wie man auch auf dem Grundriss erkennen kann. Die Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist eine Dachwohnung. Die Miete beträgt für die Wohnung die eine Wohnfläche von 54 Quadratmeter hat, 330 Euro plus etwa 80 Euro Nebenkosten pro Monat. Die Mietwohnung wird ab dem 01.03.2011 frei.

Vermietung Wohnungen Kontakt

Ein Bild von dem Mietshaus mache ich Ihnen hier noch dazu, wo man erkennt wie das mit dem Balkon der Wohnung ist. Außerdem können Sie sich auch den Grundriss der Wohnung in Linkenheim hier betrachten.

Vermietung Wohnung Linkenheim - Grundriss!

Dann kommt noch das Thema mit den Mietern hinzu. Was die alles vom Vermieter wollen. Worauf die Mieter einen Anspruch haben. Auch Vermieter sind keine Unmenschen. Aber wenn die auf Ihren Kosten für die Investition sitzen bleiben, das ist nicht der Sinn der Sache.

Deshalb will ich alle mal darauf hinweisen, um was es insgesamt zum Thema Vermietung der Wohnung zu sagen gibt. Ich kann mich gut in die Standpunkte der Mieter oder Vermieter hinein versetzen. Man kann auch in einer Mietwohnung leben und aus steuerlichen Gründen, die Eigentumswohnungen oder andere vermieten.

Vermietung Wohnung, Planung und Bau

Wenn Sie vorhaben sich zum Beispiel ein Mehrfamilienhaus zu bauen, das in wirtschaftlicher Hinsicht gute Erträge bringt, dann kann ich Ihnen hier die besten Tipps geben, wie man da einiges sparen kann, wenn man da gut plant.

Man sollte bedenken, das ab einer gewissen Anzahl von Wohnungen, die man vermieten will bei dem Mehrfamilienhaus, wenn man das neu baut, ein Spielplatz sowie die Stellplätze für die Autos der zukünftigen Mieter von der Genehmigungsbehörde zwingend vorgeschrieben sind. Das sind so Dinge, die man da bei der Planung berücksichtigen muss.

Will man eine Wohnung in seinem Einfamilienhaus vermieten, dann bedarf es auch da einer guten Planung. Soll die Wohnung separat zugänglich sein oder über das gemeinsame Treppenhaus. Wie soll der Mieter in den Keller kommen, um seine Sachen abzustellen, ohne das der Vermieter gestört wird. Was wird von den Baubehörden alles vom Vermieter verlangt. Wie ist das eigentlich, wenn man Wohnungen an Hartz IV Empfänger vermietet. Wo kann man in welchem Baugebiet, was für Mieten verlangen. Das sind einige der Erfahrungen, die ich mit den Vermietungen von Wohnungen gemacht habe. Und die ich Ihnen nachher noch verdeutlichen werde.

Vermietung Wohnung, Mietrecht

Rechte und Pflichten von dem Vermieter und dem Mieter:

Mietrecht, Fallbeispiele